Для автоматизации учета в соответствии с требованиями ФСБУ подходят:
В нашем примере возьмем следующие условия:
Арендодатель |
Наименование |
КПК "Ромашка" |
ИНН |
1234567890 |
|
Договор и вид арендуемого объекта |
Номер |
ИБ-042/2020 |
Дата |
30.03.2020 |
|
Валюта |
рубль |
|
Дополнительные условия |
Переход права собственности не предусмотрен |
|
Вид арендуемых объектов |
Здания |
|
Информация по срокам аренды |
Дата начала действия договора (дата начала аренды) |
01.10.2021 |
Дата окончания действия договора |
30.09.2022 |
|
Дата до которой Арендатор планирует продлить договор |
30.09.2024 |
|
Ежемесячные платежи |
Порядок уплаты по договору |
Пост оплата |
Сумма (без НДС), руб. |
174 944 |
|
Периодичность уплаты по договору |
Ежемесячно |
|
Параметры для расчета |
Количество отчетных периодов для оценки в месяцах |
33 |
Срок аренды в месяцах |
33 |
|
Дата первоначального признания аренды (ФСБУ 25) |
01.01.2022 |
|
Итого арендные платежи за период аренды |
|
|
Средневзвешенная ставка привлечения заемных ресурсов (% годовых) |
10,20% |
|
Срок амортизации в месяцах |
33 |
|
Метод начисления амортизации |
Линейный |
|
Обеспечительный платеж |
174 944 |
|
Дата окончания периода амортизации |
30.09.2024 |
|
Расчет Даты окончания аренды |
30.09.2024 |
Давайте рассмотрим, какие надо сделать настройки в программе "1С:Бухгалтерия 8", чтобы подготовить её к учету по ФСБУ 25/2018.
Необходимые настройки
Раздел Главное – Учетная политика
Раздел Главное – Функциональность – Основные средства – Права пользования предметами аренды
Перейдем к отражению в учете 1С:Бухгалтерия 8 основных операций по аренде.
Первоначальная оценка права пользования активом и обязательства по аренде
Отражение дополнительных затрат в стоимости права пользования активом
Вводится после проведения документа «Поступление в аренду»
Проводки документа «Поступление в аренду»
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
08.04.2 |
76.07.1 |
ДТ БУ, НУ и ВР |
2. |
76.07.5 |
76.07.1 |
БУ |
Через документ Поступление услуг
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
08.04.2 |
60.01 |
ДТ БУ и ВР КТ БУ и НУ |
2. |
25 |
60.01 |
ДТ НУ и ВР |
Любое улучшение после принятия к учету права пользования проводится как поступление отдельного права пользования.
Особенности отражения обеспечительного взноса (авансового платежа) по договору аренды и его влияние на определение стоимости обязательства по аренде
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
76.07.2 |
51 |
БУ и НУ |
Дисконтирование в 1С:Бухгалтерия
Проводится при формировании документа «Поступление в аренду» (Раздел ОС и НМА). В документе в поле «Оценка в БУ:» выбирается «Рассчитывается по ставке» и указывается процентная ставка. (Возможно только в версии КОРП)
Формирование графика платежей
График платежей формируется также в документе «Поступление в аренду»
Принятие к учету ОС
В качестве срока начисления амортизации указываем 32 месяца (срок с 01.01.2022 по 30.09.2024)
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
01.03 |
08.04.2 |
БУ и ВР |
2. |
01.К |
08.04.2 |
НУ и ВР |
Последующий учет активов в аренде по ФСБУ 25/2018
Начисление процентных расходов
Проводится регламентной операцией «Начисление процентных расходов» при проведении регламентного задания «Закрытие месяца.
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
91.02 |
76.07.5 |
БУ и ВР |
Начисление арендных платежей
Создается в разделе Покупки – Поступление (акты, накладные, УПД) – Поступление услуги аренды
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
76.07.2 |
76.07.2 |
БУ и НУ |
2. |
76.07.1 |
76.07.2 |
БУ и НУ |
Амортизация права пользования активом
Проводится регламентной операцией «Амортизация и износ основных средств» при проведении регламентного задания «Закрытие месяца.
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
25 |
02.03 |
БУ и ВР |
Списание права пользования активом при окончании аренды и начисление процентов в последний месяц
Списание проводится на следующий день после окончания договора аренды.
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
02.03 |
01.09 |
БУ и ВР |
2. |
01.09 |
01.03 |
БУ и ВР |
Начисление процентов за последний месяц (сентябрь 24г.) проводится также, как описано в п.3.
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
91.02 |
76.07.5 |
БУ и ВР |
Какие действия совершить в 1С «Бухгалтерия»:
При изменении условий аренды, например, увеличении арендного платежа
Создается документ «Изменение условий аренды», в котором заполняется новый график платежей.
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
25 |
02.03 |
БУ и ВР |
2. |
01.03 |
76.07.1 |
БУ и ВР |
3. |
01.К |
76.07.1 |
НУ и ВР |
4. |
76.07.5 |
76.07.1 |
БУ |
При досрочном расторжении договора аренды
Создается документ «Списание ОС»
№ |
ДТ |
КТ |
Расположение сумм по показателям (БУ, НУ, ВР, ПР) |
---|---|---|---|
1. |
25 |
02.03 |
БУ и ВР |
2. |
02.03 |
01.09 |
БУ и ВР |
3. |
01.09 |
01.03 |
БУ и ВР |
4. |
01.09 |
01.К |
НУ и ВР |
5. |
91.02 |
01.09 |
ДТ БУ, ПР и ВР; КТ БУ, НУ и ВР |
6. |
НЕ.01.9 |
|
НК |